전세계약갱신요구권 행사여부 확인서 무료 서식 및 작성 방법

부동산 정보/부동산 서식

코지 사랑 2023. 9. 18. 07:21

부동산 임대차 3 법이 개정되면서

전세계약 만료 6개월 전부터 1개월 전까지

임차인은 임대인에게

전세 계약갱신 요구권을 1회 사용할 수 있습니다.

이와 관련하여 부동산 계약갱신요구권 행사 여부를

확인하는 서식이 있어서 알려드리려고 합니다.

부동산 계약 갱신 요구권 행사여부 확인서

무료 서식이 필요하신 분은 아래 링크에서

다운로드하여 사용해 보시기 바랍니다.

부동산 계약 갱신 요구권 확인서 작성하기

부동산 계약갱신요구권 확인서 작성하는 방법에 대해서 알아보겠습니다.

계약갱신요구권 확인서 서식이 필요하신 분은 위에 링크를 이용해서 다운로드하여 사용하시면 됩니다.

부동산 계약갱신요구권 확인서 서식 다운로든 할 수 있게 링크를 걸어 두었습니다.

여러 가지 문서형식으로 준비했으니 가능하신 문서 형식을 다운로드하셔서 사용하시면 됩니다.

부동산 계약갱신 요구권은 임차인이 임대인에게 계약 갱신 요구권 행사 여부를 확인받는 형식으로 되어 있습니다.

만약 임대인이 임차인에게 확인받는 용도로 보관하고 싶다면

서식의 아래 공백에 '임차인의 계약갱신요구권을 사용함을 확인한다.' 문구와 임차인의 서명 및 도장을 받아 사용하시면 될 것입니다.

계약갱신요구권 행사는 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 가능합니다.

단, 20.12.10. 이후 최초로 체결되거나 갱신된 계약에 대한 계약갱신요구권 행사는 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 가능합니다.

작성방법은

1. 임대인의 성명, 주민등록번호, 주소를 적습니다.

2. 목적물 : 부동산 주소를 적습니다.

3. 현 임차인의 임대차 기간 : 전세 계약서 작성된 임대차 기간을 적습니다.

4. 계약 갱신 요구권 행사 여부 : 기행사, 행사, 불행사, 미결정, 해당사항 없음에 관련된 부분을 체크하고 작성합니다.

5. 계약 중인 임대차 계약서 사본을 첨부합니다.

6. 임대인의 서명 또는 도장을 받습니다.

전세계약이 만료되어 갱신할 수 있는 방법은 계약갱신요구를 하거나 묵시적 갱신을 하는 방법이 있습니다.

최근 임대차 3 법이 개정되면서 임차인은 임대인에게 계약갱신요구를 1회에 한하여 가능하기 때문에 법적으로 갱신요구가 가능해졌기 때문에 이러한 서식도 생기 난 것이 아닌가 싶습니다.

전세가 들어 있는 상태에서 매매를 할 경우 매수인이 계약갱신요구권을 사용한 집인지 확인하기 위해 이 서식을 많이 이용하기도 했습니다.