주택청약저축 9월부터 금리 3.1%로 혜택 강화

정부가 주택청약저축 혜택을 강화합니다. 

 

9월부터 청약저축 금리 최대 2.8%에서 3.1%로 인상하고, 무주택 세대주 배우자 청약도 소득공제 대상에 포함, 부부 각자 특공 청약 시 둘 다 당첨 시 1명 유효하게 됩니다.

 

 

 

 

정부가 지난 6월 청약통장 납입인정한도를 10만 원에서 25만 원까지 상향한데 이어 주택청약 저축의 금리 인상, 세액 공제 등 혜택을 늘렸습니다.

 

부부가 각각 청약통장을 갖고 청약 신청을 할 수 있게 됨에 따라 당첨 확률을 높일 수도 있게 된 만큼 주택청약종합저축 가입자 수가 다시 늘어날 수 있을지 관심이 높습니다.

 

한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 6월 기준 주택청약종합저축 가입자 수가 약 2551만 명입니다.

 

공사비 급상승으로 신축 아파트의 분양가가 치솟자 청약 이탈자는 지난 3월(2557만 명) 이후 꾸준히 줄어드는 추세입니다.

 

그러자 국토교통부는 청약저축 금리를 현행 최대 2.8%에서 3.1%로 0.3% 포인트 인상했습니다.

 

기존 금리가 시중 금리보다 낮아서 청약통장 납입에 대한 매력도 실효성도 낮다는 의견을 반영한 것입니다.

 

세대주 본인 외에 배우자 등 세대원들이 청약저축 통장을 보유했을 때 부여하는 혜택도 늘어납니다.

 

세대주만 청약을 신청할 때보다는 부부가 함께 청약 신청을 하게 돼 당첨 확률을 더 높일 수 있습니다.

 

무주택 세대주·배우자가 모두 청약저축 가입과 주택청약 신청이 가능해졌습니다.

 

부부가 각각 청약통장을 갖고 있는 경우 특별공급 등에서 부부가 모두 청약을 신청할 수 있습니다.

 

둘 다 당첨되더라도 무효화되지 않고 먼저 신청한 청약이 유효한 것으로 간주됩니다.

 

 

 

 

 

 

민영주택 가점제 청약을 신청했다면 세대주 본인의 통장 가입 기간 외에도 배우자 통장 기간의 50%, 최대 3점까지 합산할 수 있습니다. 동점일 때에는 통장 가입 기간이 길 때 당첨자로 선정됩니다.

 

자녀 등 미성년자가 자라 성인이 돼 청약을 할 때 인정되는 청약저축 납입 인정 기간은 당초 2년에서 5년으로 확대됩니다.

 

세금도 보다 절감할 수 있게 됩니다. 무주택 세대주의 배우자도 청약저축 소득공제 및 비과세 요건이 적용되기 때문입니다.

 

가입자 연 소득이 7000만 원 이하라면 올해부터 연간 납입 저축액이 40%, 300만 원 한도까지 공제됩니다.

 

청약저축의 월 납입 인정액도 기존 10만 원에서 25만 원으로 올라갑니다. 이번 청약저축 금리 인상과 납입 인정액, 인정 기간 조정 혜택은 이르면 다음 달 9월부터 받을 수 있게 됩니다.

 

세제 혜택은 법 개정을 거쳐 내년 1월부터 적용됩니다.

 

이번에 주택청약 금리가 인상됨에 따라 주택청약 저축금으로 조성되는 주택도시기금을 활용한 정책대출 금리는 0.2~0.4% 포인트 올랐습니다.

 

디딤돌 대출은 2.1%~. 355%에서 2.35%~3.95%로, 버팀목 대출은 1.5%~2.9%에서 1.7%~3.3%로 올립니다.

 

서민들의 주거비 부담을 줄이기 위해 소득 구간에 따라서 0.2~0.4% 포인트 차등 인상될 예정입니다.

 

신혼, 출산 가구에 한정된 신생아 특례대출과 전세사기 피해자 대상 대출 금리 등은 그대로 유지됩니다.

 

 

 

 

 

뉴스시 이연희기자 [집피지기] 뉴스보도

 

---

함께 보면 좋은 포스팅