부산 달맞이고개 100억대 집 줄공급....'부산판 UN 빌리지'되나

부산의 옛 부촌이 새롭게 단장되려나 봅니다.

달맞이고개는 관광지로도 유명하지만 바다뷰가 좋은 부촌으로도 유명합니다.

센텀시티의 개발로 부촌이 센텀 쪽으로 많이 이동했지만 달맞이고개의 개발이 된다면 부촌의 옛 명성을 다시 찾아올 수 있을 것 같다는 생각이 듭니다.

오늘은 파이낸셜뉴스 연지안 기자의 뉴스를 살표 보겠습니다.

 

부산 달맞이고개 100억대 집 줄공급

부산 해운대 달맞이고개에 부산 아파트 실거래가 최고 기록을 크게 상회하는 100억 원대 주거시설 개발사업이 연이어 추진되고 있다. 인근 지역기 '부산판 UN 빌리지'로 거듭날지 관심이다. 24일 업계에 따르면 부산 달맞이고개에는 현재 분양 중인 단지를 포함해 분양가 100억 원 이상의 주거시설이 총 3곳 공급될 예정이다.

 

마린시티의 해운대 경동 제이드가 지난해 1월 기록한 부산 아파트 실거래가 최고기록인 75억 원보다 약 30억 원 이상 비싼 것이다. 특히 이들 단지는 100세대 미만의 저밀도 상품이다. '해운대 경동제이드', '해운대 아이파크' 등 고층· 고밀도 주상복합 아파트를 중심으로 마린시티와 센텀시티가 부산의 대표 부천으로 자리 잡은 것과 구분되는 모습이다.

 

업계 관계자는 "달맞이고개는 1980년대 개발 이후 부산의 대표 부촌으로 자리매김해 오다 마린시티, 센텀시티의 개발로 주도권을 넘겨주기도 했으나 이번 초고가 주거시설들의 공급과 함께 다시 한번 부산 대표 부촌의 위상을 되찾아올 것"이라며 "서울에서 고층 아파트 대신 저층의 고급 빌라를 찾는 수요들이 많듯이 부산도 고층 주상복합 시대를 지나 저밀도 주거시설로 고급주거의 패러다임이 바뀌고 있다는 데에도 의미가 있다"라고 말했다.

 

우선 해운대구 중동 1503번지 달맞이고개 꼭대기 인근에서는 빌라 '애서튼 어퍼하우스'가 분양 중이다. 지하 3층 ~ 지상 6층 전용면적 237 ~ 273㎡, 11 가구 규모로 지어지는 이 빌라의 분양가는 70억에서 최고 100억 원 대에 달한다. 달맞이고개에서도 마린시티, 센텀시티, 광안대교, 해운대 바다 등이 한눈에 내려다보이는 조망을 갖춘 것이 특징이다. 주거시설로는 최초로 NFT 아트 작품을 각 세대의 직접 적용해 유명세를 타기도 했다.

 

달맞이고개 초입의 그랜드 조선 부산 호텔 뒤편에도 분양가가 최소 100억 원대로 예상되는 고급 오피스텔이 이르면 내달 중 분양을 준비 중이다. 약 90호 실 규모로 지어지는 이 오피스텔은 전용면적 기준 약 300㎡ 후반에서 800㎡대 사이로 구성되며 차량용 엘리베이터를 통해 각 세대 내부에 차량을 직접 주차하는 구조를 계획 중이다.

 

마린시티 동백역 인근의 옛 부산국제외고(현 부산센텀여고) 기숙사 자리에는 신영이 약 40세대 규모의 고급 주거시설을 내년 중 분양할 계획이다. 부산국제외고가 일반고로 전환되면서 운영을 멈춘 기숙사 부지를 신형이 지난해 매입해 주거시설 개발을 준비 중이며 분양 가는 80억에서 최고 백억 원대로 예상된다.

 

뉴스를 마치며

부산에도 서울의 청담동과 같은 고급 주택가가 형성될 수 있을까요?

100억대라니 금액이 상당합니다.

차량 엘리베이터로 각 세대에 차량을 관리할 수 있는 시스템을 계획 중이라고 하니 저 먼 나라 이야기 같습니다.