청년 전세임대주택 LH 원하는 주택을 직접 골라 신청하기

LH 청년 전세임대주택은 원하는 주택을 직접 골라서 신청할 수 있다는 장점이 있습니다.

보증금 역시 100만 원부터 원하는 만큼 선택할 수 있어서 인기가 많습니다.

오늘은 LH 청년 전세임대 주택에 대해서 알아보겠습니다.

2023년 청년 전세 임대 입주자 모집공고를 발표했습니다.

이번 공고는 1순위 수시모집 공고로 해당 지역의 모집인원이 수시로 줄어들 수 있습니다.

 

LH 청년 전세 임대란?

청년 전세 임대 입주 대상자로 선정된 청년이 거주할 주택을 직접 물색하고 선택하여 LH에서 주택 소유자와 전세계약을 체결한 후 입주 대상자에게 재임대하는 제도입니다.

입주 대상자

대학생, 취업 준비생, 만 39세 이사의 성인으로 미혼의 경우 최대 2년간 거주 가능합니다.

모집 개요

본 입주자 모집은 지역 본부 별로 중복 신청 할 수 없습니다.

예를 들어 서울 지역본부에 속해있는 용산구와 강북구에 함께 신청할 수 없습니다.

 

총 공급 물량은 지자체별로 나누어 모집하고 있으니 신청 전 공급물량을 꼭 확인하시기 바랍니다.

 

대상 지역은 전국에서 모집하고 있으며 총 3,500명을 모집하고 있습니다.

임대 조건

전세와 보증부 월세가 가능합니다.

보증부 월세, 전세 임대주택은 월세와 보증금을 임대인에게 직접 지급합니다.

 

기본 임대료는 보증금 100만 원, 월 임대료는 보증금 지원 규모별로 다릅니다.

4천만 원 이하는 연 1%

6천만 원 이하는 연 1.5%

6천만 원 초과는 연 2%

 

청년 1순위와 자녀가 있는 경우 우대금리를 적용받기도 하니 참고하세요.

 

임대료 산정 방식

지원받은 전세보증금의 연금리를 적용하여 12개월로 나눈 값으로 임대료를 산정하고 보증부 월세의 경우 일 년 치 금액을 추가 부담합니다.

 

예를 들면

100만 원 ☞ (전세보증금 - 임대보증금) × 1.5%(연) ÷ 12개월 ☜ 월 임대료 계산식

 

1순위 청년이 수도권에 전세 보증금 12,000만 원의 주택을 임차한 경우

(12,000만 원 - 100만 원) ×1.5% ÷ 12 = 148,750원

 

위 금액을 추가 납부하시면 됩니다.

지원 가능 주택

지원 가능한 주택은 주거 가능한 다세대, 다가구, 연립주택, 아파트, 오피스텔이 포함됩니다.

오피스텔의 경우 바닥난방과 취사, 세면 및 화장실이 갖추어진 주거용 오피스텔만 가능합니다.

 

지원 주택은 단독형, 셰어형으로 나뉩니다.

• 단독형
  • 1인이 신청할 경우 60㎡이하의 주택만 가능
• 셰어형 
  • 2인의 경우 70㎡이하
  • 3인의 경우 85㎡이하의 주택만 가능
  • 5인 이상인 경우 85㎡이상의 주택 가능 

셰어형을 신청할 때는 단독형으로 신청한 후 입주 대상자 선정 안 내을 받은 후 해당 지역 본부에 연락해서 셰어형으로 바꿔야 합니다.

 

지원 가능한 전세 보증금

수도권과 광역시, 기타 지역에 따라 보증금 금액 조건이 달라집니다.

 

• 수도권
  • 1인 12,000만 원
  • 2인 15,000만 원
  • 3인이상 2억 원
• 광역시
  • 1인 9,500만 원
  • 2인 12,000만 원
  • 3인이상 15,000만 원
• 기타 다른 지역
  • 1인 8,500만 원
  • 2인 1억 원
  • 3인이상 12,000만 원

지원 한도액이 초과하더라도 본인이 추가 부담하고자 한다면 지원 한도액의 150% 이내로 가능합니다.

 

LH 청년 전세임대주택을 정리하며

오늘은 청년들에게 도움이 되는 임대주택에 대해서 알아봤습니다. 

이번 공고는 지역 별로 수시모집 공고로 청년 임대주택을 생각하고 있었다면 해당 지역별 수시 공고를 잘 확인해서 신청하시면 되겠습니다.

지역 본보별로 중복신청이 되었다면 나중에 무효로 취소될 수도 있다고 하니 꼭 확인하세요.