매매 계약서 서식 및 계약서 작성 방법

부동산을 거래할 때 계약서를 작성하는 일은 매우 중요한 일입니다. 오늘은 부동산 매매계약서를 작성하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 그리고 부동산 계약서 서식을 사진 파일로 올려둘 테니 출력해서 사용하시면 될 것 같습니다.

 

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부동산 매매 계약서 작성하기

부동산 계약을 위해 오늘은 부동산 계약서 작성하는 방법에 대해서 포스팅하겠습니다.

또 부동산 매매계약서 서식이 필요하신 분은 부동산 계약서 서식을 링크로 걸어두겠습니다. 다운로드하여서 필요한 부분에 잘 사용하세요.

 

부동산 매매 계약서 서식

부동산 매매계약서 서식 다운로드할 수 있게 링크를 걸어두었습니다. 링크에 해당 포스팅에서 다운로드하여서 사용해 보세요.

 

부동산 계약서 작성 하기

부동산 매매 계약서 작성하는 방법에 대해서 알려드리겠습니다.

 

 1. 부동산 표시 작성하기

부동산 표시는 거래 대상물건에 대한 정보를 적는 곳입니다.

 - 소재지 : 주소를 적습니다.

 - 토지 : 지목, 대지권(비율), 면적

 - 건물 : 구조, 용도, 면적

 

위 사항은 부동산 등기사항전부증명서를 발급받아 표제부에 보시면 토지 부분과 건물 부분의 내용이 상세히 나와있습니다. 

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 2. 계약내용 작성하기

부동산 계약서에 있어서 가장 중요한 부분입니다.

 

 - 매매대금 : 거래 금액

 - 계약금 : 매매대금의 10%, 당사자간의 합의된 금액

 - 중도금 : 중도금이 있다면 작성, 없다면 공란

 - 잔금 : 매매대금 중 계약금 중도금을 제외한 나머지 금액

 - 잔금일 : 잔금을 지급하기로 한 날

 - 특약사항 : 당사자간의 특약으로 합의된 사항

 

3.  인적사항 작성

매도인, 매수인, 중개사의 인적사항을 작성합니다.

 

 - 매도인 : 주소, 주민번호, 전화번호, 성명

 - 매수인 : 주소, 주민번호, 전화번호, 성명

 - 개업공인중개서 : 사무소명칭, 사무소소재지, 대표성명, 등록번호, 전화번호

 

만약 매도인, 매수인 공동명의일 경우 공동명의자 두 사람이 인적사항 모두 적어야 합니다.

또 개업공인중개사의 두 군데일 경우도 두 군데 모두 작성해야 합니다.

 

 

부동산 계약서 작성하기를 마무리하며

부동산 거래에 있어서 계약서 작성하기는 매우 중요한 일입니다. 매도인 매수인 당사자간의 합의된 사항을 작성하는 것도 중요하고 또 약속된 거래를 잘 이행하는 것도 중요한 일입니다.

오늘은 부동산 계약서 작성 방법에 대해서 알아보았습니다. 또 도움이 되시실 바라는 마음에 부동산계약서 서식도 다운로드할 수 있도록 했습니다.