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허가구역 개정법 19일 시행 예정입니다. 용도, 지목 등에 따라 '핀셋 규제'가 예상되는데 주거용 부동산은 제외될 것으로 생각됩니다. 서울시는 이르면 내달 개선안을 결정할 것으로 보입니다. 오늘은 매일경제 이희수 기자의 뉴스를 살펴보겠습니다. '대치, 삼성, 청담, 잠실' 오피스 토지거래 허가구역서 빠지나 서울 강남구 대치, 삼성, 청담동과 송파구 잠실동 일대 상가와 업무시설이 토지거래허가구역 규제 대상에서 제외될지에 관심이 모인다. 다만 주거용 부동산에 대한 규제는 계속된 전망이다. 압구정, 여의도, 목동, 성수 등 토지거래허가구역으로 지정된 대부분 지역에서 재건축, 재개발이 활발히 이뤄지고 있기 때문이다. 18일 서울시는 "19일부터 개정된 부동산거래신고법이 시행됨에 따라 토지거래허가구역에 대한 ..
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최근 새마을금고에서 예금 적금의 이율을 고이율로 하루 만에 특판을 완판 했다는 뉴스가 있었습니다. 대출금리는 자꾸 오르는데 예적금 금리는 변화가 별로 없는 것 같아 속상했었는데, 이렇게 고금리 예적금 상품이 출시되니 반가운 소식입니다. 하지만 우리나라 예금자보호법이 각 금융기관별로 예금자 1인당 예금의 원리금 합계 5,000만 원까지 보호되고 있으나 1인 예금자보호 가능한 금액으로 예금 적금을 가입하는 것이 좋을 것 같습니다. 오늘은 조선비즈의 정민하 기자의 뉴스를 살펴보겠습니다. 새마을금고 9% 특판 하루 만에 '완판'.... 지점마다 8~12% 예적금 출시 '뱅크런(대규모 예금 인출)' 위기에 처했던 새마을금고가 고금리 특별판매(특파) 예금 적금 상품을 잇달아 내놓고 있다. 상품에 가입하려면 창구..
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부산의 매머드급 정비사업장에서 임주를 한 달여 앞두고 공사비 증액을 둘러싼 갈등이 소송전으로 치닫고 있습니다. 시공사업단, 580억원 증액 요구 "지급안하면 입주 제한"으름장을 놓고 있고, 조합원에서는 "물가 상승 연동 조항 없어" 조합원과 시공사업단 서로의 입장차가 뚜렷하지만 대책은 없어서 조합원 가구 입주 지연땐 큰 혼란이 예상됩니다. 오늘은 부산일보 장병진 기자의 뉴스를 살펴 보겠습니다. 또 공사비 갈등..... 입주 코앞 '레이카운티' 결국 소송 전 4000 가구가 넘는 부산의 매머드급 정비사업장에서 입주를 한 달여 앞두고 공사비 증액을 둘러싼 갈등이 소송 전으로 치닫고 있다. 시공사는 조합원 '입주 제한' 카드까지 꺼내든 상황이다. 조합원 물량이 1400 가구 가량 되기에 실제로 입주 제한이..
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'수원 전세사기' 의혹과 관련한 임대인 정모 씨 부부 등을 처벌해 달라는 고소장이 130건 넘게 접수됐다. 피해 액수가 180억여 원에 달한다고 합니다. 고소장 접수가 일주일만에 100건 이상으로 늘었습니다. 오늘은 수원전세사기의 주범 정 씨 부부의 전세사기 관련하여 고소장이 131건이 접수되었다는 뉴스 보도입니다. 연합뉴스 이영주 기자의 뉴스를 살펴보겠습니다. 경찰, '수원 전세사기 의혹' 관련 고소장 131건 접수 경기남부경찰청 반부패 경제범죄수사대는 14일 이 사건과 관련한 고소장이 이날 낮 12시 기준 131건 접수됐으며, 고소장에 적시된 피해 액수는 180억여 원에 달한다고 밝혔다. 고소장 접수는 빠른 속도로 증가해 지난 6일 6건이었던 것이 일주일 만에 100건 이상으로 늘었다. 고소인들은..
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상속으로 받은 주택을 부모 형제들과 지분으로 나누었다면 기존 다른 주택을 양도할 때 다주택자로 간주되어 양도소득세가 많이 나오지는 않을지 걱정되는 분의 질문에 대한 답변으로 세무상담과 관련된 뉴스가 있어서 살펴보려고 합니다. 오늘은 조세일보 강상엽기자의 [세무상담] '집 지분' 찔끔 상속받아도 다주택자로 볼까? '집 지분' 찔끔 상속받아도 다주택자로 볼까? #A 씨는 지난 1990년 아버지를 여의었다. 이듬해 A 씨의 어머니와 형제들은 아버지가 남긴 재산인 주택을 정리하기 시작했고, 주택 한 채의 지분(모 9분의 3, 자녀 3명 9분의 2씩 상속)을 각각 나눠 가졌다. 2017년 다른 주택을 취득한 A 씨는, 최근 개인적인 사정으로 인해 한 채의 주택을 정리한 상황에 놓였다. 그는 소수지분인 주택을 ..
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임대차 3 법으로 임차인은 1회에 한하여 계약갱신을 요구할 수 있습니다. 이때 임차인은 계약갱신요구를 했다 하더라도 3개월 전에 계약해지 요청을 하면 임대인은 돌려줄 보증금을 준비해서 계약해지를 해야 한다는 것이 기본 법입니다. 계약갱신청구권은 집값 급등하락 시에 모두 발생하는 갈등요인입니다. 계약갱신청구권을 둘러싼 다양한 갈등 상황 중에 최근 임차인이 3개월 전 해지 통보를 하고 임대인은 이 부분에 부당함으로 법원 판례가 있었다고 합니다. 법원에서는 임대인의 손을 들어줬는데 아직은 다양한 법적 해석이 있을 수 있다고 합니다. 오늘은 이데일리에서 연재하는 '똑똑한 부동산'에서 '계약갱신청구권 둘러싼 갈등, 유의점은?'으로 보도한 뉴스내용을 살펴보겠습니다. 계약갱신청구권 둘러싼 갈등, 유의점은? [똑똑..
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국토교통부는 5일 신혼부부의 주거비 부담 완화를 위해 주택도시기금 지원대상을 확대한다고 밝혔습니다. 신혼부부 대출 소득요건이 1500만 원씩 인상되면 부부합산 소득이 연간 8500만 원이라면 저리로 4억 원까지 주택구입자금을 대출받을 수 있습니다. 또 저출생 극복을 위한 주거지원 방안의 일환으로 발표한 신생아 특례 구입 및 전세대출도 국회예산에 심의 중으로 내년 초부터 시행될 예정입니다. 경향신문 심윤지 기자의 뉴스를 살펴보겠습니다. 신혼부부 디딤돌 버팀목 대출 소득요건 내일 6일부터 1500만 원씩 오른다. 내일부터 신혼부부의 주택구입(디딤돌), 전세자금(버팀목) 대출 소득요건이 1500만 원씩 인상된다. 이에 따라 부부합산 소득이 연간 8500만 원 이하면 저리로 4억 원까지 주택구입자금을 대출받..
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추석 연휴 이후 이달에만 전국에서 5만 가구 가까운 아파트 분양 물량이 쏟아집니다. 정부의 부동산 대책 발표 등 당초 9월 분양 예정 물량이 10달로 미뤄진 영향입니다. 수도권 아파트 분양 눈여겨볼 만한 곳을 중앙일보 백민정 기자의 뉴스로 알아보겠습니다. 추석 연휴 이후 수도권서 3만여 가구 분양 추석 연휴 이후 이달에만 전국에서 5만 가구 가까운 아파트 분양 물량이 쏟아진다. 지난달 말 정부의 부동산 대책 발표 추석 등의 일정으로 9월 분양 예정 물량이 이번 달로 미뤄진 영향이다. 2일 부동산시장분석 업체 부동산인포에 따르면 10월 중 전국 54곳에서 총 4만 9066 가구가 분양에 나설 예정이다. 이 중 조합원분 등을 제외하면 일반분양은 3만 7600 가구 정도다.(민간 아파트 기준, 임대 포함)..
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최근 핫하게 이슈가 되는 부동산 통계 조작입니다. 한국감정원 4년 전 집값 조사에서 대치동 아파트 150㎡ 27억 나오자 직전 가격을 23억을 27억으로 수정하여 부동산 표본이 제대로 안되었다는 부분이 감사원의 조사내용입니다. 매일경제 손동우기자 뉴스를 살펴보겠습니다. 文정부, 아파트 가격 거짓으로 입력... 표본도 제멋대로 주물럭 한국 감정원 4년 전 집값 조사에서 대치 아이파크 150㎡ 27억 나오자 직전 가격 23억을 27억으로 수정 집값 상승률 0%로 조작하기도 한국부동산원(당시 한국감정원)은 문재인 정권 당시 청와대와 국토부로부터 압력이 계속되자 조사된 표본 아파트 가격을 처음부터 낮춰서 입력하거나, 전국에서 집계된 아파트 가격 상승률을 임의로 낮춰보고 했다. 나중에는 무의미해진 표본 조사를..
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주택도시보증공사(HUG)에서 중도금대출 보증 비율을 기존 80%에서 90%로 상향조정 했습니다. 높은 부동산 PF 금리 등으로 분양 시장이 침체한 상태에서 보증 비율을 높여 전체적인 시장의 부담을 완화하는 효과를 기대하고 있다고 하는데 실제로 분양받는 사람들에게 어떤 혜택이 주어질지 의문입니다. 오늘은 한국경제 TV 이영호기자의 뉴스를 보겠습니다. 중도금대출 보증비율 80%에서 90%로 10% 상향조정 주택도시보증공사(HUG)가 중도금대출 보증 비율을 기존 80%에서 90%로 상향했다. 이에 따라 금융기관의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련 대출 미회수 위험이 줄면서 분양계약자들의 금리 부담도 다소 완화할 것으로 보인다. HUG는 지난 1일 이후 집단 취급 승인을 신청한 사업장을 대상으로 주택구입자금..