준공 후 미분양의 9개월 만에 감소세를 보이고 있다. 전국적으로 주택공급 위축과 미분양 감소와 거래량 회복으로 지에 바닥을 다졌다고 이야기하고 있습니다. 오늘은 Chosun Biz 백윤미 기자의 뉴스보도를 살펴보겠습니다. "지역 차 있지만, 집값 바닥 다졌다"... 주택공급 위축에 미분양은 감소세 준공후 미 분양 작년 10월 이후 9개월 만에 감소 주택시장에서 공급 위축이 우려되고 미분양은 5개월 연속 감소세를 보이고 있다. 전문가들은 부동산 시장의 뇌관으로 지적됐던 미분양 물량이 감소하고 있는 만큼 아파트 가격이 '바닥'을 지나가고 있는 분석을 내놓고 있다. 31일 국토교통부가 발표한 '2023년 7월 기준 주택 통계'에 따르면 7월 누계 기준 전국 아파트 인허가는 17만 8209 가구로 전년 동기 대..

몇 개월세 서울의 부동산 가격이 조금 반등한 것 같습니다. 특례보금자리론이 9억원 이하의 집에 해당되다 보니 9억 원을 초과하는 집을 매매하는 경우 특례보금자리론을 이용할 수 없어서 특례보금자리론의 비중이 떨어지는 것으로 생각됩니다. 오늘은 파이낸셜 뉴스 이종배 기자의 뉴스를 살펴 보겠습니다. ​ "어! 9억 하던 집값이 몇 개월새"... 특례론 비중 '뚝뚝뚝' 서울 아파트 매매 거래에서 특례보금자리론 대상인 시세 9억 원 이하 거래 비중이 줄고 있다. 특히 강남 3구 도심 등 이른바 인기지역에서 9억원 이하 비중이 빠르게 감소하고 있다. 가격이 반등하면서 9억 원을 넘어선 단지가 늘고 있는 데다 갈아타기 수요가 몰리고 있는 게 주된 요인으로 꼽힌다. 30일 파이낸셜뉴스가 부동산 R114에 의뢰해 올해 ..

정부가 다자녀 특공 기준을 3자녀에서 2자녀로 기준을 완화한다고 밝혔습니다. 올해 말부터는 공공 아파트 분양에 다자녀 특별 공급 청약을 넣을 수 있습니다. 하지만 청약할 곳이 없어 실효성이 떨어진다는 논란이 나옵니다. SBS Biz 오수영기자의 뉴스를 보겠습니다. 다자녀 특공 기준 완화 '시큰둥' ... "청약할 곳이 없네" '다자녀'의 기준이 앞으로 3자녀에서 2자녀로 바뀝니다. 아이 두 명을 둔 가정도 올해 말부터는 공공 아파트 분양에 다자녀 특별 공급 청약을 넣을 수 있습니다. 그런데 공공 분양 물량이 턱없이 부족해, 벌써부터 실효성 논란이 나옵니다. 기자 지난해 기준 5세 이하 자녀를 둔 가구 중 3자녀 이상은 12만 가구가 채 안 됩니다. 다자녀 가구가 드물다 보니, 공공이나 민간 분양에서 다자..

한동안 조용했던 부동산 거래가 조금씩 꿈틀거리기 시작하고 있는 것 같습니다. 2023년 2분기 부동산 거래량과 거래금액이 모두 증가한것으로 나타났습니다. 아파트 10만 5769건 거래로 24.2% 상승한것으로 나타났다. NEWSIS 홍세희 기자의 뉴스를 살펴보려고 합니다. 2023년 2분기 부동산 거래량, 거래금액 모두 증가... 아파트 상승 견인 17일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 2분기 전국 부동산 매매거래량은 27만 5370건으로 1분기(24만 3938건) 대비 12.9% 증가했다 올해 2분기 전국 부동산 매매거래량과 거래금액이 전분기 대비 모두 증가한 것으로 나타났다. 17일 상업용 부동산 전무기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 ..

2023년 8월 15일 Chosun Biz 오은선 기자의 기사를 보면 최근 임차권 등기명령 신청 건수 5000건이 넘었고 그에 따른 여러 질문이 있었다고 합니다. 한 예로 임차권등기명령을 했는데 집주인이 이사 가도 관리비를 내야 한다는 말에 고민이 커졌다는 보도입니다. 결론적으로 임차권등기명령 후 이사를 했다면 관리비는 내지 않아도 됩니다. 오늘은 오은선 기자의 기사내용을 살펴보겠습니다. "이사 가도 관리비 내라"한다면... 임차권등기명령, 이렇게 활용하세요 임차권등기명령 신청 건수 5000원 넘어 신청 후 이사했다면 관리비 안 내도 'OK' 보증금 받기 전 해제하면 'NO' 전세계약 만료를 앞둔 A 씨는 최근 임차권등기명령 신청을 알아봤다. 이사를 가려고 했지만 집주인이 다음 세입자가 구해질 때까지 전..

특례보금자리론의 금리가 6개월 만에 오른다. 연 4.40~4.70%로 오른다. 재원조달비용 상승 등이 반영된 것이다. 우대형 금리는 동결하기로 해서 금리우대 시 연 3.25~3.55% 가능하다. 연합뉴스 박대한 기자의 뉴스를 살펴보겠습니다. ​ 특례보금자리론 금리 6개월에 만에 오른다..... 일반형 0.25% p 인상 주택금융공사(HIF)의 장기·고정금 · 분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론의 금리가 6개월 만에 인상된다. 주택금융공사는 오는 8월 11일부터 특례보금자리론 중 주택가격 6억 초과 도는 소득 1억 원 초과 대상인 일반형의 금리를 0.25% P 상향조정한다고 28일 밝혔다. 이에 따라 기존 연 4.15%(10년) ~ 4.45%(50년)였던 일반형 금리는 연 4.40(10년) ~ 4.70%..

정부가 2023년 7월 27일 2023년 세법 개정안으로 현재 공제 대상 주택 5억 이하에서 내년부터 6억 이하의 주택에 대해서 담보대출이자상환에 소득공제를 해주는 것으로 범위가 확대된다. 그렇게 되면 공제 한도도 현재 300만 원 ~ 1800만 원에서 600만 ~ 2000만 원으로 늘어난다. 오늘은 동아일보 조응형 기자의 뉴스 기사를 살펴보겠습니다. ​ 주담대 이자 소득공제 년 2000만원까지 확대 정부가 서민들의 내 집 마련 부담을 덜어주기 위해 장기 주택담보대출이자 상환액의 소득공제 한도를 최대 2배로 늘리기로 했다. 또 주택청약종합저축 소득공제 한도는 연 300만 원으로 확대한다. 정부가 27일 발표한 세법 개정안에 따르면 현재는 5억 원 이하 주태게 대해서 담보대출이자상환에 소득공제를 해주지만 ..

다이어트 실패자에게 권하는 '곰처럼 먹기' 파이낸셜 뉴스 보도를 살펴보겠습니다. [파이낸셜뉴스] 50대 이상 중장년층도 짧은 시간에 놀라운 체중을 감량할 수 있다는 소식에 '곰처럼 먹기' 다이어트가 화제가 되고 있습니다. 6일 건강업계에 따르면 미국의 사회과학자 아만다 로즈 박사는 곰이 먹는 방식의 핵심 요소를 그대로 따라한 지 7개월 만에 45kg을 감량했다고 합니다. 오늘은 50대 여자에게 특히 좋은 다이어트 "하루 한 끼 '곰'처럼 먹었는데 45kg 빠졌다는 뉴스에 대해 알아보겠습니다. 연예인 장윤주 다이어트 식단 여름다이어트 성공하기 >>>클릭하기 다이어트 식단 여름철 건강 다이어트 음식 추천>>> 클릭하기 다이어트 식단 물 다이어트 하루에 물 마시는 방법 알아보기 >>>클릭하기 다이어트 식단 감..

메일을 확인하는 스타벅스에서 이벤트성 메일이 도착했더라고요. 전날 스타벅스를 이용했던 터라 이벤트 신청을 한 것이 없는데 무슨 이벤트인가 메일 확인을 했습니다. 저는 핸드폰을 메일 확인을 했더니 전자지갑으로 연결되는 걸 클릭하거나 QR코드를 인식하라고 하는데 제대로 잘 안 되었어요. 제가 전자지갑을 사용하지 않은 부분도 있었겠죠. 그래서 이상한 생각에 검색을 했더니 스타벅스 에어드랍 이벤트를 가장한 사칭 피싱메일이었어요. 너무 놀라기도 했고 이렇게 위험한 건 많이 알려야겠다는 생각에 포스팅하게 되었어요. 스타벅스에서 온 메일 메일 확인은 하는 스타벅스에서 이벤트 메일이 왔어요. 스타벅스 리워드 NFT 에어드랍 진행 메일을 열었더니 정말 스타벅스 로고도 있고 완벽해 보였어요 저만 완별해 보이는 걸까요? 아..

김호용(미네르바 올빼미) 미르진텍스 대표의 강의는 일시적 2 주택 양도세 비과세 등 절세 전략 강의로 비과세 위한 기존 주택 처분 기한 2년에서 3년으로 연장되었고 신규 주택 준공 후 3년 이내 전입 1년 이상 거주해야 비과세 적용을 받을 수 있다는 내용의 서울경제 노해철 기자의 뉴스를 살펴보겠습니다. ​ 서울경제 "일시적 2 주택자, 양도세 비과세 전력 알려드립니다." [서울경제] 올해부터 일시적 2 주택자가 양도소득세 비과세를 받기 위한 기존 주택 처분 기한이 2년에서 3년으로 늘면서 시장의 관심도 커지고 있다. 일정 요건만 충족하면 많게는 수천만 원의 세금 부담에서 자유로운 절세 효과를 누릴 수 있기 때문이다. 반대의 경우에는 내지 않아도 될 세금을 고스란히 납부해야 하는 탓에 비과세 요건 충족 여..