아파트 공시가격 조회 방법, 공시가격의 모든 것

최근 공동주택 공시 가격이 발표되었습니다. 역대 최대 하락이라고 합니다. 아파트 위주로 하락률이 높은 것 같고 재개발, 빌라 및 주택들은 하락률이 낮거나 일부 상승한 분들도 있다고 합니다. 23년 공시지가는 평균적으로 대략 18.6% 하락했다고 합니다.

종합부동산세와 재산세이 과세 기준이 되는 23년 공시지가, 공동주택 가격의 발표는 각종 세금과 관련되어 있습니다.

우리 집 공시 가격은 얼마나 변동되었는지 궁금하실 텐데요, 오늘은 아파트 공시가격을 조회하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

인터넷으로 간단하게 조회가능하니 천천히 따라와 보시죠.

아파트 공시가격 조회하기

아파트 공시가격을 조회하기 위해서는 "부동산 공시가격 알리미" 사이트를 이용하시면 됩니다.

국토교통부에서 운영하는 사이트입니다.

 

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부동산 공시가격 알리미를 이용해서 공시가격 알아보기

'부동산 공시가격 알리미' 사이트롤 접속하면 홈페이지가 나옵니다.

 

저희는 아파트 공시 지가를 알아보려고 하기 때문에 왼쪽 '공동주택가격(안) 열람 및 의견청취' 아래 전자 열람 바로가기를 클릭해 보겠습니다.

 

해당 페이지로 이동합니다.

우리가 검색해 볼 아파트의 주소를 카테고리에 맞게 찾아서 입력하시면 됩니다.

 

저는 우리 동네 아파트 주소를 입력해서 검색해 보겠습니다.

 

 

주소 입력이 끝나면 아래쪽 화면처럼 작년과 올해 공동주택가격을 조회할 수 있습니다.

 

 

 

 

아파트 공시가격을 조회하면 과거 공시가격까지 같이 알 수 있습니다.

 

2022년 1월 1일 부산 북구 대우이안 아파트 공동주택가격 266,000,000원

2023년 1월 1일 부산 북구 대우이안 아파트 공동주택가격 207,000,000원으로 조회됩니다.

 

제가 조회한 아파트는 2022년 대비 2023년이 22% 정도 하락된 것으로 확인할 수 있습니다.

 

공시가격이 22% 하락되어 조정되었으니 건강보험료, 재산세, 종합부동산세 등 관련된 세금이 절감될 것을 예상할 수 있을 것 같습니다.

아파트 공시가격 알아보기를 정리하며

오늘은 아파트 공시가격 조회 방법에 대해서 알아봤습니다. 제가 주로 중개하는 지역의 아파트 2022년에 대비하여 2023년 아파트 공시가격이 22% 정도 하락한 것 확인할 수 있었습니다. 

공시가격이 하락하면 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등 공시가격과 관련된 많은 세금들의 절감도 함께 반영됩니다. 올해는 공과금이 절감되는 듯하더니 또 전기세의 오름이 예상되고 있어서 주머니 사정이 빡빡하네요.