전세 사기 방지 안심전세앱 실제 사용후기 전세구할때 완전 추천드려요

안심 전세 앱은 주택보증공사 (HUG) 에서 제작한 앱으로 국토 교통부가 전세 사기 예방 대책의 일환으로 개발에 착수하여 HUG, 부동산원, 공인중개사협회 등 관계 기관과 협력하여 만든 앱입니다.

주택에 대한 정확한 시세 파악하기가 어렵고 집주인에 대해 알 수 있는 정보는 한정적입니다. 

안신전세앱을 사용하면 부동산 시세, 전세가율, 거래이력, 불법건축물 유무 등 모든 정보가 있으니 이것만 잘 활용해도 전세사기는 걱정 없을것 같습니다.

​

안심전제앱 사용해보기

앱 스토어에서 '안심전세'라고 검색합니다.

안심 전세앱을 다운로드합니다.

다룬로드 후 본인인증을 합니다.

그리고 로그인 후 사용 가능합니다.

안심전세앱에서는 중개소에서 알아보기 어려운 정보들도 상세하게 알려주는 것 같습니다.

집주인의 정보 또한 공개되어 있습니다. 집주인 세금 체납은 물론이고 채무 여부까지 확인할 수 있다고 합니다.

이렇듯 사고 위험이 있는 집주인은 사전에 확인이 가능하니 보다 안전하게 전셋집을 구할 수 있을 것 같습니다.

 

안심전세앱 실제 사용 후기 전세 매물 안전한지 확인 방법

안심전세앱을 일용하여 실제 전세매물이 안심되는 물건인지 확인해 봤습니다. 실제 리얼 안심전세앱 사용 후기입니다.

• 주택 정보가 잘 조회되었습니다.

• 매매 시세와 전세보증사고내역, 전세가율까지 확인이 되었습니다.

• 전세 실거래 정보가 확인됩니다.

• 해당 빌라의 매매 시세를 해당 건축물과 인근 동일 연식의 건축물 등과 비교해서 알려줍니다.
• 위 빌라는 매매시세가격 4억 2300만 원 ~ 4억 8600만 원이니 전세가율 대비 실거래 전세를 2억 7000만 원으로 알려줍니다.
• 위 전세금액을 기준으로 나와있는 전세매물을 비교 검토해서 전세계약을 하시면 될 것 같습니다.
• 빌라나 오피스텔, 다세대, 다가구의 경우 실거래 확인 불가능하여 시세 확인이 힘들었던 점을 안심전세앱에서 시세를 알려주니 너무 좋은 정보인 것 같습니다.
• 안심전세앱은 국토 교통부가 전세 사기 예방 대책의 일환으로 개발에 착수하여 HUG, 부동산원, 공인중개사협회 등 관계 기관과 협력하여 만든 앱임으로 시세도 나름 정확하게 알려줄 거라고 생각합니다.

 

안심전세앱의 사용 가능한 지역과 업데이트

안심전세앱은 국토부가 관계기관과 협력하여 전세사기를 예방하기 위해 만든 앱입니다. 

하지만 아직은 수도권에서만 사용이 가능합니다.

하지만 앞으로는 광역시 및 오피스텔까지 영역을 확대하고, 임대인 정보도 푸시 앱으로 바로 알 수 있도록 개선한다고 하니 계속해서 어플이 업데이트되면서 개선되길 바라봅니다.

전세 계약 후에도 안심전세앱 활용해 보기

전세 계약을 체결한 뒤에도 안심전세앱을 이용하면 도움이 될 것 같습니다. 

전세 계약 후 등기사항전부증명서의 변동 사항이 있다면 안심전세앱을 통해서 알아볼 수 있습니다.

부동산 등기부상 권리관계가 변동되었거나, 집주인이 바뀐 경우입니다. 또는 주택에 근저당이 설정되었다면 안심전세앱을 이용해서 직접 등기부를 직접 열람가능합니다.

다만, 부동산 등기부등본을 열람할 경우에는 1,000원의 비용이 발생하며, 건축물 관리 대장은 무료로 열람이 가능하다고 합니다.

등기부등본은 한번 열람 시에 대략 2년 6개월간 등기의 변동 사항을 무료로 알림을 받아 볼 수 있다고 합니다.

변동 사항을 알림으로 알려준다고 하니 너무 좋은 것 같습니다.