자금조달계획서 무료서식 (주택 취득자금 조달 및 입주계획서 신고서)

 

주택자금 조달 계획서는

규제 지역 내 주택거래 신고 시

주택취득자금조달 및 입주계획서의

제출을 의무화로

규제지역 내 모든 주택 거래시

제출해야 하는 서류입니다.

 

국토교통부 부동산 거래 신고 등에 관한 법률

시행규칙[개정 2020.10.27]에 따라

계약일 기준 규제지역의 주택, 비규제지역 6억원 이사의 주택,

법인 매수 주택은 계약일로부터 30일 이내에

주택취득자금 조달 및 입주계획서를

관계 관청에 제출해야 합니다.

 

건전한 부동산 거래 시장 관리 및

투시세력을 차단하기 위해

부동산 거래 신과와 함께

취득한 부동산의 대금 납부 계획에 대한

주택취득자금조달 및 입주계획서를 제출해야합니다.

 

규제지역은

투기지역, 투과열지구, 조정대상지역(청약과열지역)

통틀어서 규제지역이라고 합니다.

 

2023년 ~2024년 1월 현재 규제지역은

서울 강남, 서초, 송파, 용산

4개구이며

그 외 나머지 전 지역은 비규제 지역입니다.

 

 

 

주택 취득자금 조달 및 입주계획서 신고서 양식

서식을 무료로 다운로드하여 이용할 수 있습니다.

 

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주택 취득자금 조달 및 입주계획서 신고서

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주택취득자금조달 및 입주계획서는

매도인, 매수인이 공동으로

부동산 계약 거래신고(실거래신고)를

한 뒤 매수인이 작성 및 신고해야 합니다.

 

만약 중개사무실에서 거래산 경우는

부동산에 위임하여

공인중개사가 실거래 신고를 한 후

자금조달계획서를 함게 제출 할 수 있습니다.

 

♣ 주택 취득자금 조달 계획서 작성 시 유의사항

계약 체결일로부터 30일 이내에

제출해야 합니다.

 

제출하기 않거나 거짓으로 작성하면

과태료가 부과 됩니다.

 

주택자금 조달계획서는

부동산거래계약신고 이후

제출이 가능합니다.

 

제출된 자료는 국세청 등의 관계 기관에도

통보되니 세금관련을 잘 따져 봐야 합니다.

 

♣ 주택 취득 자금 조달계획서 증빙 서류

제출일은 기준으로

주택취득에 필요한 자금을

자기자금, 차입금으로 나누어

작성합니다.

 

주택취득에 필요한 자금의

대출이 실행되지 않았거나

본인 소유 부동산의 매매계약이

체결되지 않은 경우 등

항목별 금액 증명이 어려운 경우에는

그 사유서를 첨부해야 합니다.

 

 

♣ 제출 방법

신고 관청에 직접 제출

 

온라인 부동산거래관리시스템에서

전자서명 후 제출

 

대리인 제출의 경우

매수인 자필서명 위임장,

매수인 신분증 사본

대리인 신분증 지참 후

신고 관청에 방문하여 제출

 

♣ 자금조달계획서 항목별 작성 참고사항

 

 

주택 취득자금 조달 및 입주계획서 신고서 작성 방법

주택 취득자금 조달 및 입주계획서

신고서 작성 방법에 대한

포스팅은 아래 링크를 이용해서 보시면 됩니다.

 

주택 취득자금 조달 및 입주계획서

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