전세계약을 한 후 전세보증보험에 가입하는 경우가 많아요. 전세보증보험에 가입하더라도 계약이 끝날 때쯤 되어 집주인이 보증금을 주지 않으면 어떻게 될까? HUG에 전세보증금을 돌려받기 위한 신청 방법에 대해 알아볼게요.    주택임차권등기명령 신청방법   한 달 지나야 '보증사고' HUG 전세보증금 반환보증(전세보증보험)은 전세계약이 끝나고 집주인이 세입자에게 돌려줘야 할 전세보증금 반환을 책임져 주는 보증상품이에요. 비슷한 보험으로 한국주택금융공사(HF)의 전세지킴보증, 서울보증보험(SGI)의 전세금보장신용보험이 있어요. 전세계약이 끝난 후 한 달이 지나도 정당한 사유 없이 전세보증금을 돌려받지 못했다면 '보증사고'로 간주해요. 전세계약 기간 중 경매 또는 공매가 실시돼 배당 후 보증금을 반환받지 못했을..

부산은행에서 정기적금 기본3% 금리에 우대금리 1% 포인은 더 연 4% 적금을 특판하기로 했어요. 이달말 31일까지 특별한도 5000좌로 한도 소진시 조기 종료될 수 있어요. 영업점 창구와 모바일 뱅킹 앱, 인터넷뱅킹에서 가입 가능해요.   부산은행 홈페이지  BNK 부산은행은 4일 부산시금고 재유치를 기념해 가계우대정기적금 특별 판매를 이달 말(31일)까지 실시해요. '가계우대정기적금' 가입 고객에게는 기본금리 3.0%에 부산시 1 금고 재유치 기념 특별 우대금리를 1.0% 포인트 더해 4.0% 금리를 주게 돼요. 1인 1계좌를 한 해 제공해요. 가입 기간은 12개월이며 가입한도는 월 50만 원 이하로 개인고객이면 누구나 가입할 수 있어요. 특별한도는 5000좌로 한도 소진 시 조기 종료될 수 있어요...

주민등록등초본 발급방법  한국토지주택공사(LH)는 분양주택 자격검증 서류제출을 간소화하는 '페이퍼리스 청약서비스'를 개시한다고 30일 밝혔어요.  페이퍼리스 청약서비스 청약신청, 당첨조회, 서류 제출(행정안전부 공공마이데이터 서비스 및 온라인 서류제출 서비스), 계약까지 종이 서류를 출역해 제출할 필요 없이 온라인으로 손쉽게 처리할 수 있는 서비스이에요. 그간 분양주택 당첨자는 자격 검증에 필요한 각종 서류를 직접 발급받거나 출력한 뒤 우편 방문 등을 통해 제출해야만 했어요. 이제부터는 페이퍼리스 청약서비스를 통해 언제 어디서나 LH청약 플러스(PC, 모바일앱)에 접속해 간편하게 서류 제출이 가능해요. 아울러 LH청약플러스 모바일앱에서는 각종 증빙서류를 촬영, 편집해 바로 제출할 수 있어 보다 편리하게 ..

주택담보대출을 어느 은행에서 받을지 결정하는 일이 갈수록 어려워지고 있어요. 은행들이 정부의 가계대출 억제 정책에 따라 각종 대출 제한 조치를 도입한 가운데 대출 조건과 한도가 은행별로 천차만별로 다르기 때문이에요. 이전처럼 금리가 가장 낮은 은행을 찾는 방식으로 접근하면 대출 자체가 거부될 수 있어요. 이제 대출을 받으려는 '예비 차주'들은 주택 소유 여부, 결혼계획 등 개인이 속한 상황에 맞춰 은행별 대출 가능 조건을 꼼꼼히 따져봐야 해요.  은행마다 다른 주담대 기준  주택을 두 채 이상 보유한 다주택자는 은행에서 주담대를 받기조차 어려워진 경우에요. 국민은행, 신한은행, 우리은행, 농협 등 5대 은행 중에서 다주택자에 대한 주담대를 조건 없이 허용하고 있는 곳을 이달 9월 20일 기준 하나은행 한..

임차인은 전세사기 걱정 없이 싼 임대료로 장기간 살 수 있고 침체된 비아파트 시장도 살리는 매입임대주택이 인기를 모으고 있어요.  든든전세 입주자격  매입임대주택은 한국토지주택공산(LH)나 주택도시보증공사(HUG) 같은 공공주택사업자가 도심 내 역세권, 학교 인접 지역 등 좋은 입지에 주택을 새로 짓거나 기존 주택을 사들여 직접 공급하는 공공임대주택을 의미해요. 하반기에도 8000호 이상 모집하는 만큼 안심하고 살 집을 찾는다면 노려볼만해요.  모집내용       지난 상반기 8701호를 모집한 데 이어 지난 26일부터 3차 입주자 3383호(청년 1812호, 신혼 신생아 가구 1571호) 모집에 들어갔어요. 지역별로는 서울(461호), 경기(506호), 인천(653호) 등 수도권에 절반가량인 1620호..

최근 전세 사기로 인해 보증금 미반환 사태 급증으로 인해 법이 개정되었어요. 신청 과정이 간편하고 법원에 직접 방문하지 않아도 인터넷으로 신청할 수 있어요. 인터넷으로 신청하는 방법에 대해 알아보겠습니다.   임차권등기명령 신청시 필요서류  임차권등기명령은 주택 임차인이 임대인으로부터 제때 보증금을 반환받지 못한 경우, 법원에 임차인의 대항력과 우선변제권을 공표하는 절차예요.  등기부등본에 임차권 등기를 설정함으로써 전세계약이 종료되어도 보증금에 대한 1순위 조건을 계속 유지할 수 있어요.     주택 임차권등기명령 인터넷 신청 법원 전자소송 사이트에 회원가입을 해야 해요.  대법원 전자소송 사이트  대법원 전자소송 홈페이지 1) 대법원 전자소송 홈페이지 접속 후 회원가입 또는 로그인   2) 서류 제출..

오늘은 상가건물 임대차보호법에서의 계약갱신에 대해 알아볼게요. 상가 임대차보호법에 따라 임대인은 정당한 사유가 없는 한 이를 거절하지 못해요.   상가 임대차보호법 알아보기  임차인은 임대차기간 만료 전 6개월부터 1개월까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구할 수 있어요. 이 경우 임대인은 정당한 사유가 없는 한 이를 거절하지 못해요. 또한 계약갱신 요구는 지역별로 정해진 보증금의 일정 기준금액을 초과하는 임대차에 대해서도 적용돼요. 오늘은 상가건물 임대차보호법에서의 계약갱신에 대해 알아볼게요. 상가 임대차보호법에 따라 임대인은 정당한 사유가 없는 한 이를 거절하지 못해요. 임대인이 계약갱신요구를 거절할 수 있는 경우도 있어요.     계약갱신 요구 임차인이 상가건물의 임대차계약 갱신을 원하면 임대차 기..

이력서만 잘 써도 이미 면접장에서 반은 먹고 들어가기 때문에 정성 들여 쓴 이력서는 분명히 좋은 결과와 보상이 따를거라 생각합니다. 알바를 알아보는 분들의 필수 서류 이력서 양식과 이력서 작성 꿀팁 몇가지 알려드릴게요. 이력서 양식이 필요하신분은 아래에서 다운 받으시면 돼요.  이력서 작성방법  이력서 쓰는 게 처음이라 힘들수도 있습니다. 하지만 잘 쓴 이력서는 좋은 결과를 가져올 겁니다. 이력서만 잘 써도 이미 면접장에서 반은 먹고 들어가기 때문입니다. 정성 들여 쓴 이력서는 분명히 좋은 결과와 보상이 따를거라 생각합니다. 이력서만 잘 써도 이미 면접장에서 반은 먹고 들어가기 때문입니다. 알바를 알아보는 분들의 필수 서류 이력서 양식을 무료로 다운 받을 수 있게 준비했습니다. 좋은 결과 기원드립니다. ..

지급명령은 채무자가 주로 대여금, 물품 대금, 임대료 등 금전 지급 채무를 변제하지 않는 경우에, 채권자의 지급명령 신청에 의하여 이루어지는 약식의 분쟁 해결 절차이에요. 지급명령이 확정되면 강제집행을 신청하여 신속하게 자신의 채권을 받을 수 있으므로 신속한 분쟁 해결이 가능해요.   지급명령 신청 바로가기  지급명령이란? 금전 또는 동일한 종류의 것으로 대체물이나 유가증권의 지급을 목적으로 하는 청구권에 대하여 채권자로 하여금 소송절차보다 간이, 신속, 저렴하게 분쟁을 해결할 수 있도록 하는 절차이에요. 개인 간의 금전거래에서 받지 못한 돈을 청구하는 방법으로 많이 이용되지만 전세보증금을 돌려받지 못했을 경우 소송보다 간단하게 해결할 수 있는 방법으로 이용되기도 해요. 지급명령은 채무자가 주로 대여금,..

최근 협동조합형 민간임대주택사업에 참여했다가 피해를 입는 사례가 늘고 있다. 협동조합형 민간임대주택사업은 내 집을 마련할 목적으로 모인 사람들이 협동조합을 구성해 직접 민간임대주택사업을 진행하는 경우를 말한다. 조합원들이 출자한 자금으로 아파트를 지을 부지를 매수하고 아파트도 직접 짓는다.    협동조합형 민간임대주택사업은 저렴한 값으로 내 집을 마련할 수 있는 장점이 있다. 조합원은 아파트 분양대금 중 일부에 해당하는 금액만을 출자하고 해당 아파트를 임차하여 거주하다가 의무임대기간이 종료하면 시세보다 싼 값으로 해당 아파트를 분양받을 수 있다. 그러나 이런 장점에도 불구하고 실제 내 집을 마련하기 위해 협동조합에 가입했다가 출자금만 잃게 되는 사례가 많아지고 있다. 협동조합이 사라져 버리거나 사업 주체..