빌딩 매수할 계획이라면 임차인 관한 사안 확인이 꼭 필요합니다. [법무법인 심목 김예림 대표변호사] 빌딩 매수시 확인해야 할 사항에 대해 알아보겠습니다.    빌딩을 매수하려는 경우 여러 가지 따져볼 사항이 많습니다. 특히 임차인에 관한 사항은 빌딩 매수 전에 반드시 확인해야 합니다. 빌딩을 매수하면서 기존 임대차계약을 그대로 승계하는 경우도 있지만, 대부분은 리모델링이나 신축을 통해 빌딩 자체의 가치를 높이려는 목적을 지닌 경우가 많습니다. 이때 필수적으로 선행돼야 하는 것이 임차인 명도입니다. 그러나 상가임대차보호법은 임차인의 권리를 강력하게 보장합니다.  임대인은 특별한 사정이 없는 한 임대차계약을 임의로 종료할 수 없고 임차인이 원하는 경우 최초 임대차계약 체결일로부터 10년간 임대차계약을 존속해..

건강보험료 납부확인서를 인터넷 컴퓨터로 간단하게 발급 받는 방법에 대해 알아보겠습니다. PDF 파일로도 발급받을 수 있습니다.    건강보험은 직장가입자와 지역가입자 두 가지로 나뉩니다. 직장가입자는 회사 등 사업장의 근로자, 공무원, 교직원 등 또 그들의 피부양자인 가족이 해당해요. 지역가입자는 직장가입자를 제외한 사람들로 자영업자도 지역가입자에 해당돼요. 건강보험료 납부확인서 발급방법에 대해 알아볼게요.      건강보험료 납부 확인서 발급 건강보험료 납부확인서는 종합소득세를 신고하거나 각종 지원 사업 대상자 선정 등 다양한 곳에 제출해야 하는 경우들이 있어요. 가까운 건강보험공단 지사에 방문하거나 인터넷으로 간편하게 발급받을 수 있어요. 건강보험료 납부확인서도 PDF 파일로 발급 가능해요.    국..

고용지원금 환급받을 수 있는 기회를 놓치지 마세요. 또 고용지원금 환급금이 더 있는지 확인하고 환급금도 신청해 보세요. 최대 5년까지 환급신청 가능합니다.    고용지원금은 고용노동부와 고용보험에서 운영하고 지원하는 제도예요. 신규 근로자를 채용 또는 기존 근로자의 고용 기회를 확대한 사업주를 대상으로 지원금을 지급하는 제도예요. 고용지원금 환급받을 수 있는 기회 놓치지 마세요 :) 고용지원금의 종류 고용지원과 관련된 종류는 다양해요. 오늘은 고용지원금 대상 종류에 대해 알아보고, 고용지원금 조회방법, 신청방법에 대해 알아보겠습니다.  고용지원금의 종류  고용지원금의 종류는 4가지로 해당 직원을 고용해서 온라인 또는 오프라인으로 고용지원금을 신청해서 환급신청하면 돼요.  고용지원금 환급금 조회하기  고령..

국민연금 수령나이가 년도별도 다른거 알고 계신가요? 국민연금 년도별 수령나이와 예상수령금액 조회방법에 대해 알아볼게요.    예상연금액 조회 서비스는 노후에 받게 될 국민연금을 미리 확인해 볼 수 있는 서비스에요. 화폐 시간가치 조회 서비스로 수십 년 후의 예상연금금액까지 조회 가능해요. 오늘은 국민연금 예상수령액 조회 서비스를 이용해서 내가 받을 수 있는 연금금액을 알아볼게요.  국민연금 수령액 조회 바로가기  국민연금 수령나이   국민연금 수령나이 국민연금은 연도별로 수령 나이가 달라요. 가입 기간 10년을 채우고 수령 나이가 되었을 때 연금을 받을 수 있어요. 1952년생 이전 : 60세 수령1953년 ~ 1956년생 : 61세 수령1957년 ~ 1960년생 : 62세 수령1961년 ~ 1964년생..

국민연금은 노후를 대비하는 중요한 제도이에요. 국민연금 예상수령액 보다 더 많이 받을 수 있는 방법 알고 계세요?    노후의 경제적 안정을 도모하기 위해서 만들어진 국민연금은 노령연금, 유족연금, 장애연금 등이 있어요. 이중 노령연금이 대부분이 받게 되는 연금으로 가입자가 최소 10년 이상 연금보험료를 납부했을 경우에 수령할 수 있어요.  국민연금 예상수령액 조회방법  또한 만 65세 이후부터 매달 연금을 지급받을 수 있는데 이는 납부 기간이 길수록 납부 금액이 많을수록 받을 수 있는 연금금액도 증가하게 돼요. 오늘은 국민연금 예상수령액보다 더 많이 받을 수 있는 꿀팁 몇 가지 알려드릴게요.         연기연금 신청 연금 수령 시기를 늦추면 연금액이 늘어나게 돼요. 연금 수령을 연기할 경우 매달 0..

주민등록초본 인터넷발급 방법에 대해 알아볼게요. 주민센터에서 발급받으면 수수료가 발생하지만 인터넷으로 발급하면 무료로 간단하게 발급받을 수 있어요.    주민등록초본은 주민등록등본과 비슷한 것 같지만 내용은 아주 달라요.  주민등록등본과 초본의 차이점  주민등록초본 인터넷으로 발급은 '정부 24' 홈페이지에서 가능해요. 오늘은 주민등록초본 인터넷으로 발급받는 방법에 대해 알려드릴게요.  정부 24 로그인하기  주민등록초본 인터넷으로 발급신청 방법 네이버 검색창에 '정부 24'를 검색하고, 홈페이지에 접속해요. 정부 24는 정부의 민원서비스를 주로 담당하는 곳으로 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서, 건축물대장 등 여러 가지 민원 서비스들이 가능한 사이트예요. 정부 24 홈페이지 문서 발급을 위해서..

제출 서류에 주민등록등본과 주민등록초본을 제출해야 하는 경우가 있어요. 두 서류가 비슷한 것 한 가지만 준비하면 되겠지 생각하고 둘 중 한 개만 준비하면 서류 보완을 요청하는 경우가 있어요. 비슷한 듯 보이지만 다른 서류 주민등록등본과 주민등록초본의 차이에 대해 알아보고 인터넷이나 모바일로 발급받는 방법에 대해 알아볼게요.    주민등록초본 주민등록초본은 주민등록법에 따라 기재된 내용이에요. 주민등록등본과 다르게 개인의 정보만을 기재하게 돼요. 발급 신청인의 이름, 주민등록번호, 주소, 가족관계, 전입/전출 기록 등의 정보가 기재돼요.  개인 단위로 발급이 되는 문서라고 생각하면 돼요.      주민등록등본 주민등록등본은 주민등록법에 따라 개인별 주민등록표에 기재된 내용을 발급받는 문서이에요. 세대 구성..

7월부터 소득월액의 상·하한액이 조정되면서 국민연금이 인상되었어요. 가입자의 기준소득월액에 9%의 보험료율을 곱해서 정해지는데 직장가입자의 경우에는 회사와 반반 부담하고 있어요.    오늘은 국민연금의 종류에 대해 알아보고, 다음 포스팅으로 국민연금 예상수령액 조회 방법과 국민연금 더 많이 받는 방법에 대한 TIP에 대해서도 알려드릴게요.  국민연금 더 많이 받는 방법  연금 종류 국민연금은 대한민국에서 운영하는 사회보장제도의 일환으로, 직장에 다니는 사람들과 소득이 있는 자영업자들이 매달 일정 금액의 보험료를 납부하여 노후에 연금을 받을 수 있는 제도예요. 가입자의 기준소득월액에 9%의 보험료율을 곱해서 정해지게 돼요. 국민연금은 노후의 경제적 안정을 도모하기 위해 만들어졌으며 노령연금, 유족연금, 장..

가족관계증명서는 부동산거래 또는 정부지원정책 지원 제출서류로 많이 사용되고 있어요. 온라인으로 서류제출하게 되면서 PDF파일로 제출해야 하는 경우도 많아졌어요. 오늘은 정부24를 이용해 가족관계증명서를 모바일로 열람 및 PDF 파일로 받는 방법에 대해 알려드릴게요.    가족관계증명서 모바일 발급의 경우 직접인쇄가 제외된 전자 문서 지갑과 화면 열람만 선택할 수 있어요. 화면열람의 경우 법적효력이 적용되지 않는 단순 열람만 가능해요. 정상적인 가족관계증명서 핸드폰 발급을 위해서는 전자문서 지갑을 선택해 신청하기를 눌러 이용하세요. 인터넷 서류접수를 위해서는 PDF파일 가족관계증명서가 필요할 수 있어요. 그런 경우는 모바일 보다 인터넷 PC로 가족관계증명서를 PDF파일로 발급받을 것을 추천드려요.  가족관..

가족관계증명서는 가족 구성원 간의 관계를 증명하는 중요한 문서입니다. 발급받는 방법은 온라인 인터넷을 통해 발급신청을 할 수 있고, 주민센터에 직접 방문해서 발급신청할 수도 있습니다.   최근 정부에서 지원하는 사업의 경우 서류제출을 온라인으로 하는 경우가 많습니다. 온라인 서류제출은 PDF 파일로 제출해야 하는데 이 경우는 인터넷 PC를 통해 발급 신청해서 받을 수 있습니다. 오늘은 가족관계증명서를 온라인으로 신청하는 방법과 PDF파일로 발급받는 방법에 대해 알아보겠습니다.  주민등록등·초본 인터넷 발급 방법     가족관계증명서 온라인 신청방법 가족관계증명서를 온라인으로 신청할수 있는 방법은 두 가지입니다. 1. 대법원 전자가족관계등록시스템2. 정부24 두 사이트를 이용해서 발급받을 수 있습니다.  ..