신혼집 구입비용이 고민인 신혼부부에게 정부가 신혼부부 전용 주택구입자금 대출을 지원해 드립니다. 대출신청방법은 온라인 신청방법으로 기금e든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 홈페이지에서 가능합니다. 신혼부부전용 구입자금 신혼부부 매매대출 종류는 3가지가 있습니다. 신혼부부 전용구입자금 대출, 내 집마련 디딤돌대출, 신생아 특례대출입니다. 신혼부부전용 매매대출 조건은 부부합산 연 소득 8.5천만원 이하, 순자산가액이 4.69억원 이하, 생애최초주택구입, 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정인 자로 세대 전원 무주택 세대주여야 합니다. 금리는 연 2.15%~3.25%로 최저 1.2%까지 우대금리 적용이 가능합니다. ​ ♣ 대출 신청 조건 ● 대출 대상 1. 부부합산 연 소득 8.5천만원 이하 2. 순..

신혼부부 매매대출은 정부에서 제공하는 정책으로 결혼한 부부가 주택을 구매하는데 재정적 지원을 위한 것으로 일정 소득 및 자산 등 몇 가지 조건을 갖추면 정부에서 저렴한 금리와 유리한 한도를 제공하여 대출해 주는 서민금융상품입니다. 2024년 정부에서 혼인과 출산에 대한 정책으로 다양한 대출 상품들을 출시하였습니다. 신혼부부 전용 구입자금 대출, 내 집 마련 디딤돌대출, 신생아 특례대출 3가지 상품이 있습니다. 신혼부부매매대출의 종류의 조건, 금리 등 상세하게 알아보겠습니다. 주택담보대출 금리조회 금융상품조회 아래 링크를 통해 확인해 보실 수 있습니다. 신혼부부 전용구입자금 대출 신혼부부전용 구입자금은 주택도시기금의 개인상품 중 주택구입자금대출입니다. 기금 수탁은행을 방문하여 대출 상담을 받을 수 있습니다..

2024년 1월부터는 신생아 출산 가구에 주택 구입과 전세자금 융자가 지원됩니다. 신혼부부가 양가로부터 총 3억 원까지 증여세를 내지 않고 결혼자금을 지원받을 수 있게 됩니다. 또 5월부터는 출산 가구를 대상으로 한 공공, 민간 주택에 대한 신생아 특별공급 제도가 시행됩니다. 2024년부터 새로 도입되거나 달라지는 부동산제도 어떤 것이 있는지 알아보겠습니다. ​ ♣ 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 신설 2024년 1월부터 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출이 신설됩니다. 대상자는 대출 신청일 기준 2년 내에 출산한 무주택가구(2023년 출생아부터적용)입니다. 주택구입자금 대출의 경우 연 소득 1억 3000만 원 이하가 자격기준입니다. 금리는 1.6%부터 시작입니다. 한번 정해진 금리는 5년간 고정됩니..

보금자리론이란 유동화 업무수행을 위한 기초자산으로서 이 기준에서 정한 내용에 따라 금융기관이 대출을 취급하면 공사가 양수하는 주택담보 대출을 의미합니다. 업무처리방식에 따라 U보금자리, 아낌 e 보금자리, t 보금자리 방식으로 구분됩니다. 아낌 e는 전자약정 및 전자등기를 통해 취급 비용을 절감한 상품입니다. ​ 보금자리론 신청자격 여령 : 민법상 성년(연력은 민법에 따라 계산) 국적 : 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민 주민등록을 한 재외국민과 국내거소신고를 한 외국국적동포 포함 주택 및 소유자 실거주용으로 사용되는 [주택법] 제2조 1호의 공부상 주택 아파트와 기타 주택(연립, 다세대, 단독주택)으로 구분 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 등록된 임대주택은 보금자리론 취급불가 채무자 또는 배우자..

전세입자의 전세기일 만기에 따라 새로운 세입자를 구하지 못했을 경우 임대인은 전세퇴거자금을 준비해야 합니다. 특례보금자리론을 이용하는 게 금리면에서 가장 좋은 방법이지만 만약 특례보금자리론 조건에 부합하지 않으면 어쩔 수 없이 임차보증금 반환대출을 받아야 합니다. 부동산 규제가 강화되었을 때는 임차보증금 반환 목적으로 대출이 불가능했지만 최근에는 전세 퇴거 자금 대출에 대한 규제가 풀려서 은행 대출조건이 많이 완화되었습니다. 오늘은 특례보금자리론 대출 조건에 대해 알아보겠습니다. 전세 퇴거자금 대출 전세 퇴거 자금 대출 방법은 여러 가지가 있습니다. 일반적으로 2가지 방법이 있는데 특예보금자리론과 임차보증금 반환대출이 대표적입니다. ♣ 특례보금자리론 특례보금자리론은 보전용도(임차보증금 반환) 목적으로 소..

전대차 동의서 양식 서식을 무료로 다운로드하여 이용할 수 있습니다. 부동산 전대차 계약에 꼭 필요한 임대인의 전대차 동의서입니다. 임대인의 전대차 동의서가 없는 경우 전차인은 법적인 보호를 받을 수 없고, 임대인이 계약을 해지할 수 있습니다. 오늘은 전대차계약서 작성 시 꼭 필요한 임대인 전대차동의서의 중요성과 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 전대차 동의서 서식 양식이 필요하신 분에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. ​ 전대차 동의서 서식 양식 무료 다운로드하기 전대차 계약서란? 기존 세입자가 자신이 빌린 집이나 사무실 등을 별도의 계약으로 타인에게 재임대하는 것입니다. 임대인 A와 임차인 B 둘 사이에서 맺은 임대차 계약을 기본으로 하여 그 임차인 B가 또 다른 임차인 C와 맺은 계약을 말합니다. 이 경우..

부동산 전대차계약은 주로 상업용 부동산에서 많이 사용되어 오던 계약입니다. 하지만 최근 다양한 주거형태로 단기 임대나 셰어하우스 등 주거용 부동산에서도 많이 작성하게 되었습니다. 전대차계약은 임차인이 임차한 상가나 주택을 제3자에게 다시 임대하는 것을 말합니다. 전대차계약의 개념과 전전세계약과의 차이점에 대해 알아보고 작성방법 및 유의사항을 알아보겠습니다. 부동산 전대차 계약서 양식 서식을 무료로 다운로드하여 이용할 수 있습니다. 서식이 필요하신 분에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. ​ 부동산 전대차 계약서 서식 양식 무료 다운로드하기 부동산 전대차계약이란? 부동산 전대차계약은 전세권 설정을 하지 않고 전입신고와 확정일자로 보증금의 보호를 받는 임차인이 임차한 상가나 주택을 제3자에게 다시 임대하는 것을 ..

부동산 전대차계약은 주로 상업용 부동산에서 많이 사용됩니다. 최근에는 단기임대 셰어하우스 등으로 주거용 부동산에서도 사용되기도 합니다. 부동산 전대차 계약서를 작성방법 전대차와 전전세 계약의 차이점 계약서 작성 시 유의사항에 대해 알아보겠습니다. 전대차계약서가 필요하신 분은 아래 무료서식받기에서 받아 보실 수 있게 준비했습니다. 부동산 전대차계약서 알아보기 부동산 전대차 계약이란? 전세권 설정을 하지 않고 전입신고와 확정일자로 보증금의 보호를 받는 임차인이 임차한 상가나 주택을 제3자에게 임대하는 것으로 전대차계약은 반드시 임대인의 동의를 받은 임차인이 임차한 상가나 주택을 제3자인 새로운 전차인에게 임대하는 것을 전대차계약이라고 합니다. 임차인은 임대인의 동의 없이 임차물을 제3자에게 전차할 수 없고,..

주택자금 조달 계획서는 규제 지역 내 주택거래 신고 시 주택취득자금조달 및 입주계획서의 제출을 의무화로 규제지역 내 모든 주택 거래시 제출해야 하는 서류입니다. 국토교통부 부동산 거래 신고 등에 관한 법률 시행규칙[개정 2020.10.27]에 따라 계약일 기준 규제지역의 주택, 비규제지역 6억원 이사의 주택, 법인 매수 주택은 계약일로부터 30일 이내에 주택취득자금 조달 및 입주계획서를 관계 관청에 제출해야 합니다. 건전한 부동산 거래 시장 관리 및 투시세력을 차단하기 위해 부동산 거래 신과와 함께 취득한 부동산의 대금 납부 계획에 대한 주택취득자금조달 및 입주계획서를 제출해야합니다. 규제지역은 투기지역, 투과열지구, 조정대상지역(청약과열지역) 통틀어서 규제지역이라고 합니다. 2023년 ~2024년 1월..

부동산 거래를 하면 부동산 계약서를 작성하게 됩니다. 계약서를 작성한 후에 계약 체결일 30일 이내에 부동산 거래계약 신고서를 작성 신고해야 하고 또 거래매물의 지역에 따라 주택 취득자금 조달 및 입주계획서 (자금조달계획서)를 작성 제출해야 합니다. 오늘은 주택 취득자금 조달 및 입주계획서(자금조달계획서) 작성 방법 및 작성 시 유의사항에 대해 알아보겠습니다. 주택 취득자금 조달 및 입주계획서 서식 양식을 무료로 다운로드할 수 있게 준비했습니다. 아래 무료서식 링크를 통해 무료로 다운로드해서 사용하시면 됩니다. 주택 취득 자금 조달 계획서 작성하기 주택 취득자금 조달 계획서란? 규제 지역 내 주택거래 신고 시 주택 취득자금 조달 및 입주계획서의 제출이 의무화되어 규제지역 내 모든 주택 거래 시 제출해야 ..