오늘은 주택 청약 시장에서 발생한 중요한 변화에 대해 알려드리고자 합니다. 최근에 이루어진 정책 변경으로 인해 청약 참여자들에게 새로운 가능성이 열리게 되었습니다. 과거에는 투기과열지구와 조정 대상 지역에서 청약할 경우 중도금 대출에 제한이 있었고, 세대주만이 1순위로 청약을 할 수 있었습니다. 그러나 최근에 이러한 정책이 변경되어 투기과열지구를 제외한 지역에서는 세대주와 세대원 모두 청약 통장을 활용할 수 있게 되었습니다. 더불어, 중도금 대출의 한도 제한이 없어지고 분양가의 60% 전액을 대출로 받을 수 있게 되었습니다. 이러한 변화는 많은 사람들에게 큰 도움이 되는데요. 특히, 투기과열지구에서는 9억을 넘는 주택이 다자녀, 신혼부부 등 특별공급 물량으로 배정되지 않았습니다. 그러나 이번 정책 변경으..

최근 공동주택 공시 가격이 발표되었습니다. 역대 최대 하락이라고 합니다. 아파트 위주로 하락률이 높은 것 같고 재개발, 빌라 및 주택들은 하락률이 낮거나 일부 상승한 분들도 있다고 합니다. 23년 공시지가는 평균적으로 대략 18.6% 하락했다고 합니다. 종합부동산세와 재산세이 과세 기준이 되는 23년 공시지가, 공동주택 가격의 발표는 각종 세금과 관련되어 있습니다. 우리 집 공시 가격은 얼마나 변동되었는지 궁금하실 텐데요, 오늘은 아파트 공시가격을 조회하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 인터넷으로 간단하게 조회가능하니 천천히 따라와 보시죠. 아파트 공시가격 조회하기 아파트 공시가격을 조회하기 위해서는 "부동산 공시가격 알리미" 사이트를 이용하시면 됩니다. 국토교통부에서 운영하는 사이트입니다. ​ 부동산 공..

국가장학금 신청하는 기간입니다. 국가장학금은 I 유형(학생 직접 지원형), II 유형 (대학연계지원형), 다자녀국가장학금으로 분류하여 신청할 수 있습니다. 오늘은 국가장학금 II유형( 대학연계지원형)과 다자녀국자장학금에 대해서 알아보겠습니다. 국가장학금 II 유형 (대학 연계 지원형) 국가장학금 II 유형 (대학 연계 지원형)은 대학의 적극적인 등록금 부담 완화 참여를 도모하기 위해 대학 자체 노력과 연계하여 지원하는 장학금입니다. ★ 신청 일정: 2023. 5. 23(화) 9시 ~ 2023. 6. 22(목) 18시 - 주말 및 공휴일 신청 기간 내 2시간 신청 가능(단, 마감일 제외) ★ 대상자: 신입생, 편입생, 재입학생, 복학생 등 모든 학적 - 재학생은 원칙적으로 1차 신청 기간에만 신청 가능하며..

오늘은 대학생과 학부모들에게 관심이 많은 2023년 2학기 국가장학금 신청에 대해서 알아보려고 합니다. 저도 올해 대학을 입학한 자녀가 있다 보니 이 시기가 되면 관심이 생기는 것 같습니다. 한국장학재단에서 운영하는 국가장학금은 일정 소득 기준이나 성적 기준을 갖추어야 신청 가능합니다. 신청 기간은 2023년 5월 23일(화) 9시 ~ 6월 22일 (목) 18시입니다. 조건에 해당하시는 분들은 기간 내에 신청하세요. 국가장학금 지원 대상 국가 장학금 2학기 신청 대상은 재학생, 신입생(2학기 입학 예정자), 편입생, 재입학생, 복학생 등 모든 대학생이 신청 가능합니다. 단, 재학생은 원칙적으로 1차 신청 기간에만 신청이 가능하며, 2차 신청자는 재학 중 2회에 한하여 구제신청 자동 적용 및 심사 후 지원..

청년 전세 임대는 대학생과 취업 준비생, 만 19세~39세 대상으로 최대 거주 기간은 세부 유형의 관계없이 총 6년이며 기존의 지원받은 경우 기간만큼 재계약 횟수 및 기간을 차감하여 총 6년을 지원받은 경우 재지원은 불가능합니다. 입주자 모집은 순위별 지역본부 별 중복 신청이 불가능하며 신청 내용 수정은 신청 일 24시까지 가능합니다. 변경 내용에 대해서는 관할 지역본수로 별도 문의 하세요. 전세 임대는 입주자 대상자로 선정된 청년 (만 19세~39세, 대학생)이 거주할 주택을 물색하면 lh에서 주택 소유자와 전세 계약을 체결한 후 재 임대하는 제도입니다. 오늘은 lh 청년전세임대주택 신청 조건과 신청 방법에 대해서 알아보겠습니다. LH 청년 전세 임대 주택 신청 자격 LH 청년전세임대주택 신청 대상자에..

주택청약 포기하면 어떻게 될까? 주택청약 당첨되기도 힘든 일인데 당첨된 아파트 동소수가 마음에 들지 않은 경우 그냥 계약을 해야 할까? 주택청약 포기해야 할까? 아무도 알려주지 않았던 주택 청약 포기하게 되면 어떤 불이익이 있는지 알아보겠습니다. 주택 청약 당첨 후 포기하게 되면 발생되는 불이익은? 주택청약 당첨자가 청약을 포기하는 등 청약시장을 외면하면, 공급자(건설사)들은 당연히 미분양되어 난감한 상황이 발생합니다. 그러면 공급자인 건설사에서는 미분양을 매물로 처분하기 위해서 싼값에 처분할 수밖에 없는 상황이 주택 가격 하락을 일으키게 됩니다. 그렇다면 주택청약을 포기 함으로 어떤 불이익이 발생되는지 알아보겠습니다. 주택 청약 통장 재사용할 수 없습니다. 청약일에 청약 신청을 해서 당첨자 발표일에 동..

부동산을 매수하면 발생되는 취득세 세금 납부, 꼭 현금으로 해야 할까요? 취득세를 납부할 때 현금 이외의 카드 납부가 가능하다는 것을 알려드리려고 합니다. 오늘은 부동산 취득세를 카드 납부하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 취득세 카드로 납부하기 보통 부동산 거래를 하면 잔금과 동시에 등기이전과 관련하여서는 법무사를 통해서 하게 됩니다. 물론 셀프 등기를 하시는 분들도 계시지만 대부분 법무사를 통해서 하십니다. 법무사 담당자는 등기이전 서류를 받아서 이전과 관련된 일을 처리하고 또 취득세를 납부하기 위해 비용을 청구합니다. 이때 간단하게 처리하기 위해 법무사가 관리하는 통장으로 현금을 이체해서 납부하고 난 뒤에 영수증을 받게 됩니다. 취득세가 생각보다 많은 금액이 발생하기 때문에 카드 결제가 도움이 되는..

부산의 옛 부촌이 새롭게 단장되려나 봅니다. 달맞이고개는 관광지로도 유명하지만 바다뷰가 좋은 부촌으로도 유명합니다. 센텀시티의 개발로 부촌이 센텀 쪽으로 많이 이동했지만 달맞이고개의 개발이 된다면 부촌의 옛 명성을 다시 찾아올 수 있을 것 같다는 생각이 듭니다. 오늘은 파이낸셜뉴스 연지안 기자의 뉴스를 살표 보겠습니다. 부산 달맞이고개 100억대 집 줄공급 부산 해운대 달맞이고개에 부산 아파트 실거래가 최고 기록을 크게 상회하는 100억 원대 주거시설 개발사업이 연이어 추진되고 있다. 인근 지역기 '부산판 UN 빌리지'로 거듭날지 관심이다. 24일 업계에 따르면 부산 달맞이고개에는 현재 분양 중인 단지를 포함해 분양가 100억 원 이상의 주거시설이 총 3곳 공급될 예정이다. 마린시티의 해운대 경동 제이드..

전입신고는 직접 방문해서 할 수도 있고 공인인증서 또는 금융인증서를 통해서 인터넷으로 간단하게 신고할 수 있는 방법이 있습니다. 오늘은 인터넷 '정부 24' 사이트를 통해 전입신고 간단하게 하는 방법에 대해서 알려드릴게요. 전입신고는 이사한 날로부터 14일 이내에 해당 거주지의 주민센터(동사무소)에 신고해야 합니다. 만약 해당 기간에 신고하지 않으면 과태료 5만 원을 부과받으실 수 있습니다. '정부 24' 인터넷 사이트를 통해서 전입신고 하기 오늘은 인터넷 사이트 '정부 24'에서 전입신고하는 방법을 알려드릴게요. 따라만 오시면 금방 하실 거예요 ​ '정부 24' 홈페이지에 접속 우선 '정부 24' 홈페이지 사이트에 접속하겠습니다. ◈ 정부 24 사이트 접속하여 메인화면에서 자주 찾는 검색에 '전입신고'..

오늘은 한국결제 이인혁기자의 뉴스 보도를 살표 보려고 합니다. 분양가가 오를것을 예상하명 지금 분양하는 아파트가 제일 싸다고 생각하여 청약 경쟁률이 높아졌다는 뉴스입니다. "지금이 가장 싸다" 심리 확산 이달 전국 1순위 경쟁률 13대 1 11개월 만에 두 자릿수 기록 분양가 낮은 단지들 인기몰이 '새전역 두산위브' 9550 명물려 내달 강원서만 4493가구 쏟아져 ​ "아파트 지금이 가장 싸다"... 청약 통장 던지는 서민들 이달 전국 신규 분양 단지 1 순위 청약경쟁률이 11개월 만에 두 자릿수를 회복했다. 자재값 인상 등으로 분양가가 앞으로 계속 오를 것으로 전망되면서 '지금 아파트 청약에 나서는 게 좋다'는 인식이 확산하고 있어서다. 게다가 서울 등을 중심으로 집값이 회복세를 보이는 것도 청약 수..