부동산을 계약하기 위한 절차는 계약금(계약서 작성) - 중도금 - 잔금(등기 이전) 순서로 이루어집니다. 가계약은 계약서를 작성하기 전 어떤 조건을 정해서 임시적으로 맺는 계약을 말합니다. 가계약의 단계는 꼭 있어야 하는 것은 아니고 통상적으로 본 계약을 하기 전에 가계약을 하는 경우가 많습니다. 매물 선점을 위해 가계약을 했다가 본계약 전 마음이 바뀌어서 가계약을 취소하고 싶은 경우가 있습니다. 이럴 때 가계약금을 돌려받을 수 있을지 대법원 판례를 보면서 알아보려고 합니다. 또 가계약을 할 때 확인하고 챙겨봐야 할 것들에 대해서 알아보려고 합니다. ​ 가계약 가계약은 정식 계약을 맺기 전에 우선 어떤 조건을 정해 놓고 임시적으로 맺는 계약을 말합니다. 부동산에서 매수 또는 임대하고 싶은 매물이 결정되면..

최근에 관심들이 많은 식이섬유 차전자피에 대해 알아보려고 합니다. 차전자피는 변비와 체중조절을 위한 다이어트와 관련하여 많은 분들이 관심을 가지시는 것 같습니다. 오늘은 차전자피란 무엇인지 그리고 효능과 부장용에 대해서 알아보고 차전자피를 고를 때 확인해야 할 사항까지 꼼꼼히 알아보려고 합니다. 마지막으로는 제가 픽한 제품까지 간단히 소개해 드릴게요. ​ 차전자피란? 차전자피는 차전자라고 불리는 질경이 씨앗의 껍질로 80% 이상이 식이섬유로 이우어져 있고, 물에 녹는 수용성과 물에 녹지 않는 불용성 식이섬유가 골고루 함유되어 있다고 합니다. 80%가 식이섬유라니 다이어트에 효과가 있을 것 같은 생각이 듭니다. 수용성 식이섬유는 불용성과 반대로 물에 녹는다는 특징을 가지고 있습니다. 녹기 시작하면 젤의 형..

유산균의 변천사가 1세대에서 5세대까지 현재는 5세대가 가장 최신 유산균입니다. 오늘은 락토페린 메타바이오틱스 유산균 제품 소개와 5세대 유산균이 어떤 효능이 있는지 알아보겠습니다. ​ 5세대 유산균 5세대 유산균은 파라바이오틱스(유산균 대사산물)로 유산균 종류 중 가장 최신 유산균입니다. 파라바이오틱스는 '초월하는'이라는 의미와 유산균 사균을 의미하는 합성어입니다. 사균이라면? 죽은 균을 말하는 걸까? 결론적으로는 맞습니다. 유산균 대사산물은 형태상으로 죽은 균이지만 생유산균을 고농도로 압축했기 때문에 생균보다 더 큰 효과를 낸다고 합니다. 파라바이오틱스의 가장 강점은 죽은 상태 유산균으로 체내 생존 활동이 없어 패혈증, 젖산증, 복부팽만 등과 같은 이상반응 가능성을 획기적으로 경감시켜 과민성대장 증후..

청년도약계좌에 대한 관심이 많습니다. 관심이 많은 만큼 그것에 대한 궁금한 점도 많을 것입니다. 5년 동안 장기로 유지해야 하는 적금상품이다 보니 중도해지했을 때 어떻게 되는 그리고 가입 조건등 청년도약계좌에 대해 가장 궁금해하는 질문 8가지의 질문에 대한 답변으로 알아보겠습니다. ​ 청년도약계좌란 무엇인가요? 청년도약계좌는 매달 70만 원 한도로 5년간(청년 적금 기간) 자유롭게 납입하면 정부지원금(최대 월 24,000원)과 비과세 혜택(15.4%)을 받을 수 있는 금융상품으로 청년도약계좌 신청은 7월에 예정되어 있으며 가입대상은 만 19세 이상 34세 이하, 연 소득 7,500만 원 이하(가구 소득은 중위 180% 이하)의 청년층으로 시중은행을 통해 가입할 수 있습니다. 취급 금융회사 모바일 앱을 통..

청년도약계좌는 청년층에게 자산형성 기회를 지원하는 청년정책 금융상품으로 가입을 위해서는 나이와 소득 조건을 충족해야 합니다. ​ 매월 70만 원씩 5년을 납입하면 만기 시 약 5,000만 원의 목돈을 마련할 수 있어 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 6월 8일 1차 금리고시가 되었고 6월 12일 2차 고시가 된 이후 가입이 가능할 것으로 예약됩니다. 청년도약계좌 출시은행은 NH농협, 신한, 우리, KB국민, 하나, SC, 기업, 부산, 광주, 전북, 경남, 대구은행이 취급 기관으로 선정되었습니다. 오늘은 청년도약계좌의 가입조건, 지원내용, 가입방법에 대해서 알아보겠습니다. 청년도약계좌 가입조건 청년도약계좌는 청년정책 금융상품입니다. 청년층에게 자산 형성 기회를 지원하기 위한 것으로 청년도약계좌에 가..

현재 청약제도의 특별분양은 신혼부부와 다자녀, 노부모 부양자와 같은 사회적 우대 계층을 배려하는 차원에서 해당자에게 우선적으로 주택을 분양하는 방법입니다. 오늘은 그중 신혼부부 특별공급에 대해서 조건과 소득기준에 대해서 알아보겠습니다. 신혼특공의 조건 신혼특공은 주택 청약제도 중 하나로 결혼한 지 7년 이내의 부부에게 1회 한정으로 공급되는 제도입니다. 만약 신혼부부특별공급으로 주택청약 당첨되었으나 포기했던 사실이 있으면 재당첨에 제한받을 수 있습니다. 신혼특공은 평생 한번 당첨될 수 있는 기회이기 때문입니다. ​ 신혼부부 특별공급 혼인기간 : 입주자 모집공고일 현재 혼인기간이 7년 이내 자녀유무 : 무관 세대구성 : 무주택 세대구성원 월평균 소득 : 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 140% 이하일..

서울의 부동산 매매 거래량이 늘어나고 있다. 2030 세대 매수 비중이 34.7%에서 38.8%까지 늘어나고 있다. 서울의 집값이 수억 하락하자 주저하던 2030 세대들의 매수가 꿈틀거리는 것을 볼 수 있다. 또한 특례보금자리론 등로 정부 정책이 2030 세대들의 집 매수 비중을 늘리는데 한 몫한 것으로 예상된다. 규제 풀리자 꿈틀... 서울 집 사는 2030 비중 4개월째 늘어 오늘은 NEWSIS 강세훈 기자의 '규제 풀리자 꿈틀... 서울 집 사는 2030 비중 4개월째 늘어' 뉴스를 살펴보려고 합니다. 최근 서울을 중심으로 아파트 매매 거래량이 회복세를 보이는 가운데 2030 세대의 매수 비중이 4개월 연속 증가한 것으로 나타났다. 집값 하락과 대출 규제 완화 등의 아파트 매수에 나서는 젊은 층 실..

부동산 세금과 관련하여 상속세와 그리고 상속주택과 관련된 세금에 대한 문의가 많습니다. 상속은 고인도 예기치 못한 일이고 의도하지 않은 부분이라 상속 주택에 대해 잘 알지 못하는 경우가 많습니다. 주택을 상속받게 되면 현재 보유하고 있는 주택과 상속받은 주택을 양도했을 때 비과세 부분에 대해서 궁금해하시는 분들이 많습니다. 또 다주택자가 되어 중과세가 되는 건 아닌지도 많이 궁금해 하시요. 다행히도 세법에서는 상속 주택이 투기 목적이 아닌 부득이한 사유에 의해 취득한 주택이라고 보고 예외로 규정으로 보고 있습니다. 상속주택의 다양한 혜택 세법에서 상속주택은 투기목적이 아닌 부득이한 사유에 의해 취득한 주택이라고 보고 예외규정을 두고 있습니다. 그래서 상속주택에 관련하여 다양한 혜택을 주고 있는데 그중 가..

여름입니다. 다이어트의 계절이죠. 저두 최근 다이어트를 다시 시작해야지 하면서 마음만 있고 시작을 못하고 있어요. ㅠㅠ 다이어트보다 먼저 시작할 수 있는 피부건강부터 챙겨 보기로 했습니다. 피부건강은 콜라겐이죠. 인터넷 쇼핑을 뒤져 제가 결정한 콜라겐 제품 한번 소개드려 보려고요. 제품 소개다 보니 협찬인가 하실 텐데 요즘 이야기하는 '내 돈 내 산' 찐 후기입니다. 내가 선택한 콜라겐 '콜라겐부스터' 저는 콜라겐 선택할 때 함유량과 저분자 그리고 함께 있는 면 좋을 성분들을 확인합니다. ​ "콜라겐 부스터"는 제가 콜라겐을 선택하는 기준에 적합해서 구매까지 하게 되었습니다. * 식약처 피부 기능성 인정원료 * 피시콜라겐펩타이드 3,270㎎ 함유 * 히알루론산혼합제제(덱스트린, 히알루론산) * 엘라스틴가..

"깡통전세 중개"와 관련하여 공인중개사 책인 확대 판결이 나왔습니다. 공인중개사협회에서는 자정을 의한 해법들을 마련하고 있다며 이번을 기점으로 전세 사기 피해자들이 100%로는 아니더라도 전세 사기가 일어나기 전 시점으로 다시 돌아가 안정된 생활을 했으면 하는 바람이라고 설명했습니다. 오늘은 NEWSIS뉴스 고가혜 기자의 뉴스 보도를 살려보겠습니다. '깡통전세 중개' 공인중개사 책임 확대 판결... 협회 "자정노력" 법원은 중개사의 책임범위를 통상 20~30%를 넘어 60%까지 인정했습니다. 공인중개사 협회 "정보 비대칭 해소 등 해법 준비"가 필요하다고 이야기 합니다. 깡통전세를 중개한 부동산 중개업자의 책임 범위를 통상 적용되는 20~30%의 범위를 넘어 60%까지 인정한 법원 판결이 나왔습니다. 법..